2015年度GBE中国城市综合体论坛圆满落幕

2015年9月16-17日，作为地产界和设计界的盛事之一，GBE中国城市综合体设计与技术高峰论坛在上海虹桥万豪酒店如期举行。这次论坛既是今年最大规模的关于商业综合体开发与设计研讨的行业活动，也是GBE连续第4年举办商业建筑领域的峰会。它不仅是专业知识传播的重要载体，也正在成为大量潜在的商务投资和交易机会的触媒。

本届论坛聚焦“后综合体时代”：在大规模、高速度的开发浪潮之后，中国的商业设施正在步入一个回归理性、呼唤个性的时代。中国依然有数以千记的城市综合体正在设计、建设、陆续开业……它的步伐在放缓，但是思考在加速。28位演讲嘉宾和头脑风暴嘉宾，从城市文化设施与商业开发的关系、互联网思维对商业实体建筑的关联作用两个线索入手，为我们带来了一场为期两天的思考盛宴。

本次论坛特邀富尚FOG投资集团董事长、BOMA中国常务副主席陈晓欧先生担任第一天的论坛主席。

来自Foster + Partners合伙人Emily PHANG女士演绎了近年来备受瞩目的上海外滩金融中心如何在文化传承与现代科技间的实现交融，这是绿色、高科技、精巧的构建设计与城市肌理、海派文化之间的一次温情对话。

华东建筑设计研究院有限公司华东建筑设计研究总院的创意总监以“过去、现在、未来”为题，分享了商业综合体对新城开发面临的最新机遇和挑战。

上海证大房地产有限公司副总裁朱晓涓女士为我们定义了创意型城市商业综合体所应具备的“自然”、“文化”、“商业体验”、“艺术”、“互联网”等多元素的跨界融合。

SPARK思邦建筑总监闵薇女士通过“新加坡克拉码头”等经典既存建筑改造案例为我们剖析如何通过创意的设计为都市中心区的商业设施带来价值复兴。

Logon罗昂设计的首席策略官、社会学家帕斯卡先生以其与众不同的研究背景和独特视角，深入讲述通过谨慎的改造和更新为城市重构带来递增的价值。

上海天华建筑设计有限公司副总建筑师叶如丹先生诠释了“车辆段上盖”“站点上盖”“轨交接入”三种轨道交通物业开发类型，尤其强调“轨交接入”模式下的空间创新，即在M Space--”Metro公交”、“Movement运动”、”Mixed-use多功能”实践中因地制宜的规划设计，打造与轨道交通结合的多维度公共空间。

联实地产集团总经理钱颖初先生以旗下物业为例分享了全生命周期的绿色理念和绿色建筑的可持续化逻辑，呼吁开发者一定程度上作为市场的领导者，应响应市场、更要引领市场。

北京万通立体之城投资有限公司副总经理刘克峰先生对立体城市的高密度开发策略进行详细剖析，通过合理安排城市内部的横向联通和竖向发展将有效解决功能叠加、交通压力、生产+生活、公共生态等诸多问题，营造怡人的栖居体验。

Benoy设计总监Richard TANG先生通过解读无锡兰桂坊的设计手法具象化文化娱乐休闲综合体（CELD）以艺术、文化为切口在“后综合体时代”下发挥的圈层效应及地产增值能力。

上海高申建设工程咨询有限公司的总经理王炳国先生详解了 “长沙梅溪湖国际艺术中心”的筹建思维和所面临史无前例的工程革新。

 

本次论坛第二天特邀上海盈石副总裁郑瑞声先生担任论坛主席。

NBBJ设计总监Eric Phillips先生分享了“生活+工作”一体化的设计理念——工作不仅是一个空间，更是一种活动。

中国房地产研究会资深专家洪朝晖先生将互联网下的“极致思维”、“民主思维”、“平台思维”、“跨界思维”、“数据思维”融入对商业形态和产品设计的研究。

绿地集团智慧城市战略业务中心总监吴嘉庆先生分享了绿地集团在智慧办公和工作空间的创意转型。

武汉万达地产副总经理殷少华先生以武汉中央文化区的商业综合建筑为例，提出以文化艺术为载体提升体验价值、降低到店成本、提升运营效率是从传统商业地产开发转型和应对互联网冲击最有效的方法之一。

此外，戴德梁行中国区首席战略研究员肖恩•布罗迪先生深度解析了上海办公楼最新的市场态势和发展前景，为投资方、开发商、政府机构以及专业房地产组织提供战略性的参鉴价值。

SAA2设计合伙人司马朔先生以“未来建筑”为题，他期望“BetterBuildings更好的建筑”的明天要同时兼顾“功能”、“经济效应”和“设计本身”。

JADE+QA的Martin JOCHMAN_先生分析了两个旅游度假综合体“上海松江深坑洲际酒店”和“南沙游艇综合体”的设计细节和施工进展。

来自logon首席执行官、金鹰国际集团设计总监、宝龙地产设计总监、上海汉思建筑设计事务所总建筑师以及上海思亚建筑设计咨询有限公司共同谱写了本届论坛的头脑风暴：后综合体时代下的价值重塑。嘉宾们的思考包含了建筑本身技术设计层面需要进一步精细化的趋势、注重功能研究和细节设计，也包含了外部变化对综合体本身的影响，从交通规划到互联网思维等。目标人群的变化而带来的重新思考、定位和改造，成为后综合时代可以预见的特征。几位专家的思维碰撞获得了台下听众的热烈反响，成为本届论坛的一大亮点。